Bedrijfshuisvesting op de Usseler Mors
Systabo. Makers van ruimte die werkt!
Een nieuw bedrijfspand bouwen is een grote stap. Het is een strategische keuze die direct invloed heeft op hoe jij werkt, produceert en groeit. Kies je voor nieuwbouw op de Usseler Mors in Enschede, dan kies je voor ruimte, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid. Met Systabo kies je voor een bouwpartner die verder kijkt dan stenen alleen. Wij ontwerpen en realiseren al meer dan 50 jaar maatwerk bedrijfshuisvesting die werkt voor jouw bedrijf. Vandaag, morgen en in de toekomst.
Waarom Systabo op de Usseler Mors?
De Usseler Mors is volop in ontwikkeling en biedt ondernemers een unieke kans om zich te vestigen op een modern, groen en strategisch gelegen bedrijventerrein. Systabo is hier thuis. Letterlijk en figuurlijk.
Geworteld in Enschede
Als je een bedrijfspand gaat bouwen in Enschede, profiteer je bij Systabo van lokale kennis. We kennen de Twentse markt, de omgeving en de gemeentelijke processen. Dat betekent korte lijnen, sneller schakelen en minder verrassingen tijdens vergunningstrajecten. Bovendien zitten we zelf om de hoek.
Hechte club met een doorpakmentaliteit
Bij Systabo werk je niet met wisselende gezichten maar met één vast aanspreekpunt. We zijn een hecht en betrokken team. Dat zorgt voor overzicht, vertrouwen en voortgang.
Een bedrijventerrein met potentie
Met 21 bedrijfskavels, een groene opzet en een ligging vlak bij de A35 is de Usseler Mors ideaal voor productie, logistiek en maakindustrie. Perfect dus als je een logistiek bedrijfspand wilt bouwen of ruimte zoekt voor groei.
Gespecialiseerd in bedrijfshuisvesting
Jouw business is altijd het vertrekpunt. Systabo is volledig gespecialiseerd in het ontwerpen en realiseren van bedrijfshuisvesting. We leveren maatwerk. Al onze projecten sluiten naadloos aan op de processen van het bedrijf.
Bij het ontwerpen van jouw bedrijfspand kijken we onder andere naar:
- goederenstromen en logistiek;
- veiligheid en brandcompartimentering;
- installaties en duurzaamheid;
- capaciteit, uitbreiding en flexibiliteit voor de toekomst.
We ontwerpen niet alleen voor vandaag, maar ook voor morgen. Door slimme plattegronden en door slimme keuzes te maken, blijft de restwaarde van het pand behouden.
Alles onder één dak: van idee tot oplevering
Een bedrijfspand bouwen hoeft geen ingewikkeld traject te zijn. Systabo levert integraal:
- haalbaarheid en locatieonderzoek;
- ontwerp en engineering;
- vergunningen en kostenbewaking;
- uitvoering en oplevering.
Alles onder één dak betekent: rust, overzicht en voorspelbaarheid. Zeker als je kiest voor een turn key bedrijfspand bouwen, waarbij wij de volledige verantwoordelijkheid voor de realisatie dragen.
Bedrijfsruimte bouwen in Twente: van compact tot grootschalig
“Een bedrijfspand bouwen moet geen belemmering zijn, maar een versneller van je bedrijfsvoering. Wij ontwerpen en bouwen daarom altijd vanuit het proces van de klant. Met duidelijke keuzes, strak budgetbeheer en zonder verrassingen.”
Martijn Lammertink Directeur
Duurzaam bouwen met oog voor rendement
Duurzaamheid speelt steeds vaker een rol bij het maken van beslissingen. Voor ons is duurzaamheid geen doel op zich, maar een logisch onderdeel van goed bouwen. We denken met je mee over maatregelen die zichzelf terugverdienen en passen bij jouw bedrijfsvoering.
We adviseren over:
Daarnaast denken we actief mee over subsidiemogelijkheden. Zo realiseren we een toekomstbestendig pand met een lage total cost of ownership.
Twee bewezen samenwerkingsvormen
Turn Key
Volledig ontzorgd. Systabo neemt de volledige ontwerp- en bouwverantwoordelijkheid. Van eerste vlekkenplan tot sleutelklare oplevering: één aanspreekpunt, één verantwoordelijkheid.
Bouwteam
Je contracteert zelf architect en adviseurs. Systabo zorgt voor structuur, kosteninzicht en maakbaarheid. We optimaliseren het ontwerp op functionaliteit, uitstraling en budget, en borgen planning en risico’s.
Onze aanpak is systematisch, transparant en betrouwbaar. We helpen je graag de juiste richting op.
Onze manier van werken: nuchter, transparant en betrouwbaar
Bij Systabo houden we het graag helder. Geen ingewikkelde verhalen, maar een doordachte aanpak waarmee we ondernemers volledig ontzorgen bij het realiseren van een bedrijfspand op de Usseler Mors. We werken systematisch, stap voor stap van initiatief tot ingebruikname. Daarbij zijn we transparant: je hebt altijd inzicht in keuzes, kosten en risico’s. En boven alles zijn we betrouwbaar: afspraak is bij ons ook écht afspraak.
Alle cruciale kennis hebben we in huis: van ontwerp en constructie tot engineering, vergunningen, bouwkosten, uitvoering én BIM (3D-informatiemodellen). Daardoor houden we snelheid in het proces én grip op het resultaat.
Welke samenwerkingsvorm je ook kiest, dit mag je van ons verwachten:
- Snel en doordacht voorwerk
We starten met een sterke basis: haalbaarheid, kavelinpassing, programma van eisen en een eerste schetsontwerp. - Een ontwerp dat past bij jouw bedrijfsvoering
Van lay-out en logistieke stromen tot veiligheid, installaties en brandcompartimentering – alles afgestemd op jouw operatie. - Transparante kosten en slimme keuzes
Helder inzicht in ramingen en alternatieven, met oog voor de totale levensduur en restwaarde van je pand. - Strakke realisatie en voorspelbare planning
Met een vaste overlegstructuur, duidelijke planning en dagelijkse focus op kwaliteit en veiligheid bouwen we zonder verrassingen. - Zorgeloze oplevering en nazorg
Een compleet opleverdossier, betrokken nazorg en we kunnen zorgen voor beheer en onderhoud.
Wij bouwen door heel Nederland.
Maar bij voorkeur in onze eigen achtertuin in Twente.
Werkveld en ervaring
Systabo bouwt door heel Nederland aan warehouses, productieomgevingen en kantoren. Met Twentse nuchterheid en hoge kwaliteit als vaste waarde. Als onderdeel van VolkerWessels combineren we flexibiliteit met continuïteit en een sterk netwerk.
Kennismaken op de Usseler Mors?
Overweeg je een bedrijfspand te bouwen op de Usseler Mors of wil je sparren over bedrijfsruimte in Twente? We denken graag mee: van kavelkeuze tot vlekkenplan. Neem vrijblijvend contact op met Martijn Lammertink en ontdek wat Systabo voor jouw bedrijf kan betekenen. Of bel voor het maken van een vrijblijvende afspraak: 053 435 88 14